70年住宅公寓房能买吗

1、综上所述，70年住宅公寓房是可以购买的，但在购买前需全面考虑各方面因素，以确保做出明智的决策。

2、年住宅公寓房是可以购买的，但在购买前需要了解清楚一些关键信息。首先，70年产权是指土地使用年限，而非房屋所有权年限。在土地使用权到期后，通常需要按照国家规定进行续期，并可能需要缴纳一定的土地出让金。

3、年住宅公寓房能买，这种公寓房本质上算是住宅，可以办理过户手续，也可以在银行办理贷款，对于很多老百姓来说，可以减轻经济压力。而且，这种公寓房的地理位置通常都很好。然而，购买70年住宅公寓房也存在一些需要注意的问题。

4、年住宅公寓房能买吗我认为70年住宅公寓房是可以购买的。首先，70年产权的住宅公寓房具有与普通住宅相同的产权年限。其次，70年住宅公寓房通常位于城市中心或繁华地段，交通便利，配套设施完善，生活便利。

七十年产权的公寓能买吗?

1、单价高：尽管70年产权公寓面积小、总价低，但单价却高于普通住宅，同样的预算可购买面积更大的普通住宅。

2、总之，七十年产权的公寓是可以购买的，但需要购房者在购买前进行充分的调查和了解，以确保自己的权益不受损失。

3、年产权的公寓能买吗？这种公寓的性质和住宅是一样的，同样是70年产权，同样是限购限贷，同样能落户读书。区别在于，70年公寓的冬至日当天日照数2小时，且使用率特别低。

4、年住宅公寓房虽然面积小总价低，但是单价却高于普通住宅，拿买公寓房的钱可以买面积更大的普通住宅房。

住宅公寓房70年产权值得买吗

1、住宅式公寓相对于商用公寓来说更值得长期居住，首先是产权问题，大部分住宅式公寓都是70年产权的，而且还是民水民电，这住起来会节省不少开支，如果投资的话需要看地段和城市，建议不要盲目投资。住宅式公寓适合长期居住吗 适合。

2、购买70年住宅公寓是否值得，需要考虑多个因素。首先，70年产权意味着您拥有该房产70年的使用权，这对于长期居住和投资来说是一个优势。其次，评估房产的地理位置、交通便利性、周边设施和未来的发展潜力。如果这些条件都很优越，那么购买这样的公寓可能是一个不错的选择。

3、年住宅公寓房是一个值得考虑的购房选择。这类公寓房本质上属于住宅，可以进行过户手续，也能在银行办理贷款，为购房者减轻经济压力。此外，这类公寓房的地理位置通常优越，便于生活。然而，购买70年住宅公寓房也伴随着一些需要注意的问题。

4、综上所述，住宅公寓房70年产权值得购买，因为它不仅提供了长期稳定的产权保障，还能带来便利的生活体验和潜在的投资回报。

为什么70年的公寓不建议买

1、不建议购买70年公寓的原因：不能落户，70年产权的公寓还是公寓性质的，所以不能落户；生活收费标准高，公寓楼的性质都是商业性质，所以水电生活收费标准也是按照商用收费标准收费，比普通住宅高；税费高，购买公寓楼所交的税费比较高，贷款利率高、年限短。

2、毕竟是一个70年产权的房子，所以价格通常要比40年产权公寓贵的，但是因为光照严重不住，太容易被关注房间光照和朝向的客户嫌弃，恰好也是国人最关注的点之一，所以这样的公寓价格也会相对较低。也有业主抱怨买房时时候开发生介绍的是住宅，但是签了合同开发商修改了合同变成了70年产权公寓了。

3、年公寓水电费比较贵，居住体验不如普通住宅。购房首付高，转让费高，出售不容易，所以很不划算。建筑间距短，所以很少能晒到太阳，影响住宅舒适性。公寓适合哪些人购买：单身人士。

4、物业管理费高：这类公寓的物业管理通常优于一般住宅，因此费用也相对较高。 生活成本高：公寓的水电费高于普通住宅，增加了居住者的生活成本。 单价高：尽管70年产权公寓面积小、总价低，但单价却高于普通住宅，同样的预算可购买面积更大的普通住宅。

5、此外，公寓的物业管理和维护费用通常高于住宅。公寓的物业管理公司可能会收取更高的费用，因为公寓通常需要更多的日常维护和清洁。这也会增加购买者的经济负担。因此，对于购房者而言，了解公寓和住宅的区别是非常重要的。如果打算长期居住，住宅可能是更好的选择。

6、人员流动性大。而且一般来说，酒店式公寓都没有阳台，多有内置阳台，晾晒并不方便。且很多酒店式公寓的四十几平米的小户型，是不能通燃气的，只能使用电磁炉。另外购买70年产权的公寓，是不可以享受到行政机关或者事业单位给予员工的购房补贴的。总而言之，是居住舒适度相比传统住宅来说，低一些。

为什么70年的公寓不建议买公寓房值得投资吗?

为什么70年的公寓不建议买使用的年限比较短，一般的公寓楼的使用年限基本都是四五十年左右；水电费比较高，因为是按照商业用水用电的价位收费的；通风不好，因为一般都是一室的，因此房子不通透；房屋面积小，一般来说比较合适单人或者情侣生活就学不方便，因为公寓房没法入户。

产权期限的不同直接关系到购买者未来的权益。公寓产权期限较短，意味着在未来的某个时间点，购买者可能需要重新支付土地使用权的费用。这无疑增加了购买者的经济负担，增加了未来的不确定因素。此外，公寓的物业管理和维护费用通常高于住宅。

年公寓水电费比较贵，居住体验不如普通住宅。购房首付高，转让费高，出售不容易，所以很不划算。建筑间距短，所以很少能晒到太阳，影响住宅舒适性。公寓适合哪些人购买？单身人士。

被中介忽悠买了70年住宅公寓值得买吗

1、如果房产价格合理，且符合您的居住或投资需求，那么购买这样的公寓可能是值得的。但如果中介存在欺诈行为，或者房产存在问题，那么购买就不值得。总之，需要综合考虑多方面因素，做出明智的决策。

2、买70年公寓了超级后悔这种70年产权公寓的存在其实是一个比较尴尬的境地。毕竟是一个70年产权的房子，所以价格通常要比40年产权公寓贵的，但是因为光照严重不住，太容易被关注房间光照和朝向的客户嫌弃，恰好也是国人最关注的点之一，所以这样的公寓价格也会相对较低。

3、产权年限 公寓：40年/50年产权。住宅：70年产权。产权年限通常是购房者在选购公寓最为关注的问题，毕竟产权到期后咋整这件事，领导们至今还在开会，万一好不容易刚还完房贷，又来了一笔巨额的土地出让金，着实是件不怎么开心的事，但是别急，上文已经告诉你，房屋性质和土地年限未必完全一成不变。

4、当然，对于一些潜在价值的公寓，还是值得投资的，因为在未来，公寓将会开辟一块市场。只是目前的购房者还不太能接受这类房产，需要时间去适应，因此还需慎重考虑公寓的购置。